Vrchní Konec 395

696 05 Milotice

info@drevostavbymilotice.cz

+420 603 506 081

Vše o stavbě

Vše o stavbě

Současný trend úspory energií a touha veřejnosti po snadno dostupném a zároveň kvalitním individuálním bydlení naznačuje, že systém dřevostaveb má u nás velký potenciál.

Navíc rozvoj technologie lepeného lamelového nebo anglomerovabého dřeva již nyní umožňuje výstavbu vysoko-podlažních budov a široko-rozponových konstrukcí, které nachází uplatnění při stavbě velkých sportovních hal, stadionů, administrativních budov, mostů či leteckých terminálů.

Jakkoli se může zdát, že budoucnost patří novým materiálům, je to paradoxně dřevo, které bude vládnout 21. století.

V naší projekční kanceláři dokážeme pružně a rychle vytvořit řešení pro realizaci Vaší stavby.

Časová osa stavby

ZÁMĚR

Před začátkem stavby Vašeho rodinného domu se vyplatí si všechno důkladně naplánovat. Dům se staví většinou jednou za život a téměř každý po čase zjistí co by udělal jinak, kdyby znovu stavěl.

VAŠE SNY

První krok před stavěním Vašeho domu je si ho umět představit a klást si otázky typu: „Co očekáváte od vašeho budoucího domu?“, „Má být originální nebo klasický?“, „S nízkou údržbou a spotřebou nebo s velkým prostorem pro děti?“, „Kolik budete chtít pokojů a koupelen?“, „Jaký má být pozemek?“ Je dobré si vše pozorně promyslet, co budete potřebovat nyní a co v budoucnu.

FINANCOVÁNÍ

Před začátkem projektování je také potřebné vědět, jak budete financovat stavbu Vašeho domu a určit si finanční strop. Pro představu: průměrná cena 1m² užitné plochy při stavbě domu na klíč se pohybuje kolem v rozsahu 30-35 tisíc korun. Tuto cenu ovlivňuje hodně faktorů (druh materiálu, energetická náročnost, jestli bude podsklepený, atd.). Cenovou nabídku Vašeho domu Vám vytvoříme zcela zdarma.

NÁVRH A PROJEKTOVÁNÍ

Budete pracovat s architektem nebo projektantem, který Vám promítne „Vaše sny“ na papír. Před navštívením je dobré vědět, jaký rozpočet na Váš dům je k dispozici a co by měl splňovat. Také je důležité mít stavební pozemek, na kterém bude dům stát. Pozemek musí být podle územního plánu určený k výstavbě rodinného dumu nebo rekreačního objektu (chaty). Pozemek by měl mít možnost napojení na technickou infrastrukturu a možnost napojení na komunikaci.
Podle velikosti Vašeho domu se bude jednat o stavební povolení nebo stavební ohlášení. Projekt bude vypracovaný dle vyhlášky o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb..
Je dobré navštívit místní stavební úřad a ujistit se, že Váš pozemek je určen k výstavbě. Bude hodně kompromisů a rozhodnutí, kterých se v této fáze nevyhnete s ohledem na platné normy, vyhlášky a regule. V tomto kroku Vám nabízíme naše projekční služby. Připravíme architektonickou studii, vizualizaci a potřebnou dokumentaci na vyřízení stavebního povolení nebo ohlášení stavby.

VÝSTAVBA

Rádi Vám nabídneme naše odborné služby a zkušenosti s výstavbou dřevostaveb. A to jak ve formě výstavby, kde hlavní kritéria jsou pro nás přesnost a preciznost při dodržování projektové dokumentace, technologických postupů, tak termínu předání stavby. Pokud si vyberete dřevostavbu stavit svépomoci, tak Vám můžeme nabídnout pomoc při nachystáni podrobné montážní dokumentace, řešení detailů a konzultace nebo dodávku materiálů na stavbu.

UŽÍVÁNÍ, ÚDRŽBA

Poslední krok je ze všech nejpříjemnější. Plánovaná životnost dřevostaveb činí přibližně 100 let. Pravidelnou odborně prováděnou údržbou však můžeme životnost několikanásobně prodloužit. Chcete-li, aby se všechny předchozí kroky co nejvíce zúročily, dbejte na pravidelné kontroly a ošetření. Případné nedostatky je třeba zavčas odborně odstranit.

Stupně dokončení

Stavba domu na klíč

Při montování dřevostavby na klíč používáme prověřenou technologii výstavby, která je inspirovaná americkým a kanadským systémem výstavby rodinných domků. Kombinujeme dřevěnou konstrukci s tepelně izolační výplní z minerální plsti, vnitřní sádrokartonové obložení a venkovní zateplovací systém. Všichni majitelé dřevostaveb vítají možnost výběru typu fasády. Díky tomu dřevostavba rozhodně nemusí vypadat jako roubenka, jak se mnozí mylně domnívají. Rozdíl mezi montovanou dřevostavbou a zděným domem tak není pouhým okem rozeznatelný.
Stoprocentně ekologická dřevostavba je moderní rodinný dům, kterému u nás přichází na chuť stále více lidí.

Holodům

Zjednodušeně lze říci, že dům je zcela hotov zvenku včetně veškerých dokončovacích prací (okapů, přípojek, fasády atd..), avšak uvnitř je dům zcela prázdný, „holý“, bez jakýchkoli rozvodů, sítí, příček, a tím samozřejmě i zařizovacích předmětů (sanity, dveří, podlah, topení...).

Hrubá stavba

Nabízíme Vám možnost velice rychlé a výhodné výstavby hrubé stavby domu. K dodávce hrubé stavby Vám zhotovíme projektovou dokumentaci zdarma pro stavební povolení. Prvním krokem je zhotovení základové desky, která trvá 14 dní. Pokud by si investor zhotovil základovou desku svépomoci, tak po převzetí základové desky se začíná s výstavbou hrubé stavby. Hrubou stavbu dokážeme dodat již za 3 týdny, dle velikosti domu.

Skelet domu

Skeletové dřevostavby v principu využívají sloupků a vodorovných prvků jako hlavní rámové nosné konstrukce. Dle stylu skladby prvků a průřezů s jakými se pracuje, rozlišujeme tzv. lehký a těžký dřevěný skelet. U těchto rámů je nutné dbát na dodržení tuhosti konstrukce, čehož se dosáhne šikmým zavětrováním, tuhou podlahovou či střešní deskou a stěnovými ztužidly zpravidla OSB deskami. Skelet se pak doplňuje o sendvičové stěny složené především z tepelné izolace a fasády.